دمشق.. 222 كشكًا نصفها مستثمر والباقي قيد الطرح

دمشق – غنى جبر

تتيح الأكشاك في دمشق ممارسة أنشطة تجارية وفق شروط وضوابط تضعها المحافظة، فيما تختلف قيمة بدل الاستثمار فيها تبعًا للموقع الجغرافي وطبيعة المكان، ويحدد المستثمر قيمة عرضه المالي ضمن استمارة الطلب.

وتعمل المحافظة على طرح مواقع جديدة للاستثمار، في وقت يطرح مستثمرون وعاملون ملاحظات تتعلق ببعض جوانب المشروع وشروطه.

عدنان حسيني، صاحب أحد الأكشاك في منطقة الجسر الأبيض، ذكر لعنب بلدي أن محافظة دمشق طرحت استثمار الأكشاك عبر مزاد بالظرف المختوم، وفق مجموعة من الشروط الفنية التي تحدد شكل الكشك ومواصفاته.

وبيّن أن من بين هذه الشروط اعتماد نموذج موحد للكشك بأبعاد 2×3 أمتار، واستخدام مواد محددة في بنائه، مثل جدران “الأسمنت بورد”، إلى جانب توفير حوض لـ”الزريعة” والاعتماد على الطاقة الشمسية.

وفيما يتعلق بالأنشطة المسموح بها داخل الأكشاك، أشار حسيني إلى ثلاثة مجالات، هي بيع “السندويشات” الباردة أو المشروبات أو “الميني ماركت”.

أما قيمة الاستثمار فأوضح أنها لا تخضع لسعر موحد تحدده المحافظة، وإنما تختلف بحسب موقع الكشك، مشيرًا إلى وجود استثمارات تصل قيمتها إلى 20 مليون ليرة (قديمة)، فيما تبلغ في مواقع أخرى 300 أو 400 مليون ليرة سنويًا.

وأضاف أن مدة عقد الاستثمار تبلغ أربع سنوات، على أن تعود ملكية الكشك إلى محافظة دمشق بعد انتهاء مدة العقد.

وفي سياق متصل، انتقد معاذ، وهو عامل في أحد الأكشاك بمنطقة صلاح الدين، المساحة المخصصة لعرض البضائع خارج الكشك، والتي تبلغ نحو ثلاثة أمتار، معتبرًا أنها مساحة محدودة.

أكشاك مستثمرة وأخرى قيد الطرح

تسعى محافظة دمشق إلى طرح المزيد من المشاريع التي من شأنها تنظيم واستثمار المواقع العامة، بالتوازي مع تنظيم آلية استثمار الأكشاك وتحديد شروطها الفنية والمالية.

وأوضح مدير مديرية الشؤون والأملاك في محافظة دمشق، عبد الغني معتز المحمود، لعنب بلدي، أن عدد الأكشاك الموجودة حاليًا في دمشق يبلغ 222 كشكًا، منها 111 كشكًا قيد الاستثمار و111 كشكًا قيد الطرح.

وأضاف أن المحافظة تعمل أيضًا على تجهيز وطرح 50 سيارة “فود تراك” ضمن مشاريع تنظيم واستثمار المواقع العامة.

وحول قيمة بدل الاستثمار السنوي للأكشاك، قال المحمود إنها تختلف بحسب الموقع الجغرافي وطبيعة كل موقع، ولا توجد قيمة موحدة لجميع الأكشاك، إذ يقدم المستثمر أو المرشح للاستثمار عرضه المالي ضمن استمارة التقديم.

وأضاف أن عملية طرح الأكشاك تتم من خلال الإعلان عن المواقع المطروحة عبر الصفحة الرسمية للمحافظة على وسائل التواصل الاجتماعي، ثم استقبال عروض المستثمرين وفق آلية استدراج العروض، وبحسب الشروط والضوابط المحددة في دفتر الشروط.

وأكد أن المحافظة لا تسلم المستثمر تجهيزات أو أثاثًا خاصًا بالكشك، بل تسلمه موقع الكشك ودفتر الشروط الحقوقي والمالي والفني، على أن يلتزم المستثمر بتنفيذ وبناء الكشك وفق دفتر الشروط الفنية المعتمد، وبما يضمن مطابقته للمواصفات التي تحددها المحافظة.

وفيما يتعلق بالرقابة والمتابعة، أوضح المحمود أن الجهات المختصة في المحافظة تتابع مدى التزام المستثمرين بالشروط المحددة للاستثمار، بما يشمل النشاط المرخص والموقع والمساحة المعتمدة، ولا سيما مديرية دوائر الخدمات وجهاز الإشراف المخصص، إذ يتولى الطرفان متابعة واقع الاستثمار والتأكد من الالتزام بالشروط.